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Casa com 2 quartos em Piracuruca - PI , Piracuruca , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Piracuruca, PI! Esta casa oferece 70m² de área construída e 350m² de terreno, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, é perfeita para famílias. A localização privilegiada na Rua Abdias Neves garante acesso fácil a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 85.900,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 49.729,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Piracuruca" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Piracuruca, PI, apresenta um lance inicial de R$ 49.729,04 e uma avaliação de R$ 85.900,00. A data de início do leilão é 19/01/2026. Considerando que o leilão é uma 'LICITAÇÃO ABERTA CAIXA' e que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão está em fase 'Em Breve', é crucial monitorar o desenvolvimento e as ofertas iniciais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Piracuruca para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Visita (se possível): Tentar agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma. A descrição menciona que o imóvel está ocupado, o que pode dificultar a visita, mas é essencial tentar.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos: lance, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de desocupação. A descrição alerta sobre débitos condominiais e tributários que serão de responsabilidade do adquirente.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode oferecer um desconto. No entanto, como se trata de um leilão da Caixa, é importante verificar o edital para entender as regras de precificação e possíveis descontos. A descrição menciona a possibilidade de financiamento SBPE e FGTS, o que pode ser um diferencial para compradores que necessitam de crédito.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e outros documentos importantes. A descrição enfatiza que a CAIXA e o leiloeiro não enviam boleto, e o pagamento é gerado pelo cliente no portal da Caixa.

Apesar de o imóvel estar ocupado, o valor de avaliação e o lance i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.729,04. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piracuruca em Piracuruca/PI. A região de Piracuruca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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