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Casa com 67m² de área privativa e 180m² de terreno , Piracuruca , Piracuruca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Piracuruca, PI!
Esta casa oferece 67m² de área privativa e um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupada, a situação pode ser revertida com planejamento.
Consulte o edital para detalhes sobre débitos e financiamento SBPE/FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 100.783,41
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 74.526,41
Economia: R$ 26.257,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Piracuruca" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Piracuruca, PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A casa possui 67m² de área construída e um terreno de 180m², oferecendo um bom espaço para futuras reformas ou expansões.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria:

  • Análise do Edital: O primeiro passo é analisar detalhadamente o edital do leilão, com foco nas cláusulas sobre desocupação, prazos e responsabilidades do arrematante.
  • Planejamento de Desocupação: Caso a desocupação não seja imediata, é crucial prever os custos e o tempo necessário para tal.
  • Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Após a desocupação e, se necessário, reformas, uma nova avaliação de mercado será fundamental para definir o preço de venda ou locação.

A avaliação inicial de R$ 100.783,41 é um ponto de partida. A segunda praça, com lance inicial de R$ 74.526,41, representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de lucro significativo, caso o arrematante consiga negociar a desocupação de forma eficiente.

Sugestão de Plano de Ação:

1. Participação na Segunda Praça: Aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O lance inicial é de R$ 74.526,41.

2. Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de desocupação.

3. Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a venda rápida após a desocupação ou a locação para geração de renda passiva.

A localização em Piracuruca, PI, pode ser um fator a ser explorado, dependendo do desenvolvimento econômico da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracuruca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Piracuruca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracuruca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracuruca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.783,41 e da 2ª praça é de R$ 74.526,41. Para arrematar imóveis em leilão em Piracuruca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracuruca no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracuruca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piracuruca em Piracuruca/PI. A região de Piracuruca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracuruca. Confira outros imóveis em leilão em Piracuruca.
Para participar de leilões de imóveis em Piracuruca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracuruca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracuruca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracuruca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracuruca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracuruca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracuruca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracuruca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracuruca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracuruca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracuruca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracuruca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracuruca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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