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Casa com 2 quartos em Piraquara/PR , Jardim Bela Vista , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

109.85m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Piraquara/PR!
Esta casa oferece 53m² de área construída em um terreno de 109,85m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel está localizado em um condomínio com infraestrutura e segurança. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 226.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 208.398,13
Economia: R$ 17.601,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Piraquara/PR, com lance inicial de R$208.398,13 e avaliação de R$226.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Leilão:

  • Praças: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com lance inicial de R$226.000,00, encerra em 03/11/2025. A segunda praça, com lance inicial de R$208.398,13, encerra em 10/11/2025. A diferença de R$17.601,87 entre os lances iniciais sugere uma estratégia de aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso.
  • Comissão e Incremento: A comissão de 5% sobre o valor do arremate e o incremento mínimo de R$500,00 são fatores a serem considerados no cálculo final do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão atentamente, especialmente a aproximação do encerramento da primeira praça.
  2. Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para realizar o lance, visando o menor valor de aquisição. Definir um valor máximo de lance que inclua o lance inicial, a comissão e uma margem para imprevistos.
  3. Pós-Leilão: Após a aquisição, avaliar o estado de conservação do imóvel. Caso necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução. A área construída de 53m² em um terreno de 109,85m² oferece flexibilidade para possíveis ampliações ou melhorias.
  4. Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Piraquara/PR para definir uma estratégia de precificação caso o objetivo seja a revenda. A localização em um condomínio (Cond Res Polaris III) pode ser um diferencial para atrair compradores.
  5. Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (50823) e o edital para identificar possíveis ônus ou pendências.

Este imóvel, com suas características e localização, tem potenci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.000,00 e da 2ª praça é de R$ 208.398,13. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Piraquara/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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