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Casa com 2 quartos em Planaltina - GO , Jardim Paqueta Ii , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina - GO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca valorização e potencial de renda. A região de Jardim Paqueta II está em desenvolvimento, com infraestrutura básica consolidada e proximidade com o Distrito Federal, o que facilita o acesso a serviços e oportunidades de trabalho. O fato de ser uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com 60m² de área construída, a torna ideal para locação, seja para famílias ou para trabalhadores que se deslocam para Brasília. A cidade de Planaltina de Goiás tem um PIB robusto e um mercado imobiliário em expansão, indicando um cenário promissor para a valorização do seu investimento. Considere a possibilidade de reformas pontuais para aumentar o apelo do imóvel e, consequentemente, o valor do aluguel ou da revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:46
Valor: R$ 133.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 116.883,77
Economia: R$ 16.116,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina - GO, com 60m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se considerado para locação ou revenda após valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Abertura em 06/11/2025, Encerramento em 25/11/2025, Lance Inicial: R$ 133.000,00. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel com um valor mais baixo, aproveitando a oportunidade de estar abaixo do valor de avaliação. A estratégia seria monitorar os lances e, se possível, ofertar um valor competitivo logo no início ou próximo ao encerramento para garantir a arrematação.
  • 2º Leilão: Abertura em 26/11/2025, Encerramento em 01/12/2025, Lance Inicial: R$ 116.883,77. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão oferece um lance inicial ainda menor, representando um desconto significativo. Esta seria uma segunda chance para adquirir o imóvel, possivelmente com um valor ainda mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região de Jardim Paqueta Ii e Planaltina - GO. Isso ajudará a definir um lance máximo realista e a projetar o retorno sobre o investimento.

2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de cartório e eventuais débitos pendentes. O edital menciona que débitos fiscais e condominiais são de responsabilidade do adquirente.

3. Estratégia de Lance:

  • Para o 1º Leilão: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação (R$ 133.000,00) e o potencial de retorno. Se o lance inicial for R$ 133.000,00, e o valor de merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.883,77. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta Ii em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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