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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Jardim Paqueta , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem em terreno de 150 m². Área privativa de 69,67 m², ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. O imóvel está localizado em apartamentos leilão em Planaltina, GO, em um bairro com condomínio denominado LOT JARDIM PAQUETA, oferecendo segurança e tranquilidade.


O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com débitos de IPTU e condomínio que serão pagos pelo arrematante. A matrícula está registrada sob o número 90495 no 1º ofício da Comarca de Planaltina/GO, com documentação disponível para consulta online.


Condições de pagamento flexíveis: aceita pagamento à vista, financiamento pela linha SBPE e uso de FGTS, sujeito à análise. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades legais e administrativas descritas no edital, incluindo desocupação e regularização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 131.080,51
Economia: R$ 27.919,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel em leilão:

Este imóvel em apartamentos leilão em Planaltina/GO, com avaliação de R$ 159.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem em um terreno de 150 m².

Considerando que o leilão está aberto para lances e o primeiro lance mínimo é de R$ 159.000,00, com uma segunda praça prevista para 31/07/2025 com lance mínimo de R$ 131.080,51 (18% de desconto), o investidor pode planejar aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue uma tabela resumida para análise:

PraçaDataLance Mínimo (R$)Desconto
1ª Praça28/07/2025 10:00159000.000%
2ª Praça31/07/2025 10:00131080.5118%

Recomendações:

  • Monitorar o leilão e preparar documentação para habilitação antecipada.
  • Aguardar a segunda praça para tentar ofertar lance com desconto significativo.
  • Verificar condições de financiamento e uso de FGTS para facilitar o pagamento.
  • Considerar custos adicionais como IPTU, condomínio e possíveis reformas para valorização do imóvel.
  • Planejar a desocupação e regularização do imóvel após arrematação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento, aproveitando o desconto da segunda praça para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.080,51. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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