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Casa com 2 quartos em Planaltina/GO , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Arg Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 65,27 m² de área construída e 180 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 varandas, área de serviço, banheiro e sala, é perfeita para famílias.
Localizada em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel representa um excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 172.384,89
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 131.826,11
Economia: R$ 40.558,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$172.384,89 e valor de avaliação de R$129.000,00, apresenta uma discrepância que merece atenção. A avaliação de mercado parece subestimada em relação ao lance inicial, o que pode indicar uma oportunidade ou um erro na avaliação. Recomendo aguardar a segunda praça, com lance inicial de R$131.826,11, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, ou até mesmo abaixo dela, caso haja pouca disputa.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão atentamente, especialmente a primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se o valor na primeira praça se aproximar ou ultrapassar a avaliação, considerar aguardar a segunda praça. Na segunda praça, definir um lance máximo baseado na avaliação e no potencial de reforma/revenda, mas sem ultrapassar um limite de segurança.
  • Análise Pós-Leilão: Caso arrematado, realizar uma vistoria detalhada para identificar custos de reforma e potencial de valorização no mercado local de imóveis Caixa em Planaltina/GO.
  • Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Planaltina/GO para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Documentação: Verificar a matrícula e o edital para garantir que não há pendências ou ônus que possam afetar o valor ou a posse do imóvel.

Apesar da diferença entre o lance inicial e a avaliação, a localização e as características do imóvel em Planaltina/GO podem torná-lo um bom investimento se adquirido no momento certo e pelo preço adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.384,89 e da 2ª praça é de R$ 131.826,11. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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