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Casa com 2 quartos em Planaltina/GO , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 85,37 m² de área privativa e 189 m² de terreno, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em uma área com potencial de valorização, é uma excelente opção para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 143.218,15
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 101.357,40
Economia: R$ 41.860,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Planaltina/GO, com 2 quartos e 189m² de terreno, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 101.357,40 para a segunda praça, o que pode ser uma oportunidade interessante considerando a avaliação de R$ 35.000,00. No entanto, é crucial investigar a discrepância entre o lance mínimo da segunda praça e o valor de avaliação, pois pode indicar um erro ou uma situação específica do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Avaliação: Investigar a fundo o laudo de avaliação para entender como o valor de R$ 35.000,00 foi obtido. É possível que a avaliação seja antiga ou não reflita o valor de mercado atual.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Planaltina/GO, focando no bairro Setor Aeroporto (mutirão), para determinar o valor de mercado real.
  • Verificação de Dívidas: Confirmar se o lance mínimo da segunda praça (R$ 101.357,40) já inclui alguma dívida pendente (IPTU, condomínio, etc.) ou se estas serão de responsabilidade do comprador. O IPTU mencionado (104000QD14000 00000001000) precisa ser detalhado.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de venda, prazos, custos adicionais e responsabilidades.
  • Estratégia de Lance: Se após a análise o valor de mercado for significativamente superior ao lance mínimo da segunda praça e as dívidas forem gerenciáveis, considerar um lance estratégico. Dado que o leilão está aberto para lances, é importante monitorar a atividade. Se o lance atual for R$ 0,00, o lance mínimo para a próxima data (27/02/2026) é de R$ 101.357,40. Se o lance atual for R$ 143.218,15, é o valor a ser superado.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, tentar visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma.

Considerações Importantes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.218,15 e da 2ª praça é de R$ 101.357,40. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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