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Casa com 2 quartos em Ponta Grossa/PR , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Ponta Grossa!
Descubra esta charmosa casa no bairro Cara-Cara, com 50,92 m² de área construída e um terreno de 84,13 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. Localizada em uma região em desenvolvimento, esta é uma excelente oportunidade para investimento ou para construir o seu lar. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com a qualidade e segurança da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 178.483,87
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 135.984,91
Economia: R$ 42.498,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em imóveis de leilão em Ponta Grossa, PR. A análise do leilão indica que o imóvel está em sua segunda praça, com um lance inicial de R$135.984,91, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$175.000,00. Essa diferença representa uma margem de negociação considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Cara-Cara, Ponta Grossa. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com 2 quartos e área similar. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é crucial obter mais informações sobre o estado de conservação. Se possível, consulte a matrícula (documento já disponível para download) para verificar detalhes sobre a construção e possíveis ônus. Caso o imóvel necessite de reformas, inclua o custo estimado no seu cálculo de investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em segunda praça e o lance inicial é atrativo, considere ofertar um valor próximo ao lance inicial, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. A data de encerramento é 10/11/2025, o que dá tempo para planejar.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua projeção financeira a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis custos de condomínio e IPTU (embora não especificados, são despesas recorrentes).
  • Potencial de Valorização: Ponta Grossa é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em imóveis com bom custo-benefício, como este, pode gerar retornos interessantes a médio e longo prazo, seja pela venda futura ou pela locação.

Tabela de Custos Estimados (Ex...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.483,87 e da 2ª praça é de R$ 135.984,91. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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