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Casa em Ponta Grossa com 47m² , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa com 47,71m² de área total e 46,58m² de área privativa, localizada em um terreno de 82,5m², oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A localização no bairro Contorno garante acesso a comodidades e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 108.795,52
Economia: R$ 61.204,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Ponta Grossa, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de valorização. A avaliação de R$ 170.000,00 e o lance mínimo na primeira praça de R$ 170.000,00 indicam um ponto de partida competitivo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ponta Grossa, especificamente no bairro Contorno. Analisar o valor de imóveis similares na região, considerando metragem, número de quartos, estado de conservação e infraestrutura local.
  • Praça Ideal para Lance: A primeira praça, com lance mínimo igual à avaliação, é um bom ponto de partida para avaliar o interesse do mercado. No entanto, a segunda praça, com um desconto de 36% (lance mínimo de R$ 108.795,52), pode representar uma oportunidade de aquisição com maior margem de lucro, especialmente se o imóvel não for arrematado na primeira praça. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá do apetite ao risco e da estratégia de investimento.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de desocupação, que são por conta do adquirente, além de possíveis débitos de IPTU e condomínio, que também deverão ser levantados e quitados pelo comprador. A comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência de propriedade também devem ser incluídos no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. Uma reforma estratégica, focada em modernização e otimização do espaço, pode atrair inquilinos ou compradores futuros com maior poder aquisitivo.
  • Opções de Renda: O imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva. A demanda por imóveis residenciais em Ponta Grossa deve ser avaliada para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.795,52. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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