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Casa com 2 quartos em Pontal/SP , Parque Dos Ipes , Pontal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Pontal/SP!
Este imóvel residencial e comercial oferece 51,98 m² de área construída e um terreno amplo de 143,36 m², ideal para quem busca espaço e versatilidade.
Com 2 quartos, sala e cozinha integradas, é perfeito para famílias ou para quem deseja empreender.
Localizado no Parque dos Ipes, com fácil acesso e infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 141.670,49
Economia: R$ 25.329,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 513 - Casa em leilões em Pontal/SP

Este imóvel, com lance inicial de R$167.000,00 e avaliação de mercado no mesmo valor, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 51,98 m² e o terreno de 143,36 m² sugerem um potencial de valorização, especialmente considerando a localização em Pontal/SP, uma cidade com desenvolvimento contínuo.

CaracterísticaValor
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 167.000,00
AvaliaçãoR$ 167.000,00
Área Construída51,98 m²
Área do Terreno143,36 m²
Quartos2
Banheiros1
IPTUR$ 140.157,23 (valor de referência, verificar se é anual ou mensal)
Matrícula7297

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: O lance inicial de R$167.000,00 é o ponto de partida. Recomenda-se monitorar atentamente os lances e estar preparado para ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial, caso haja pouca concorrência. A comissão de 5% deve ser considerada no cálculo final do investimento.
  • 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça inicia em R$141.670,49. Este valor representa um desconto significativo e pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso. É crucial ter o capital disponível ou a aprovação de financiamento para agir rapidamente.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pontal/SP, focando no bairro Parque Dos Ipes. Isso ajudará a definir o preço de venda ou locação ideal.

  2. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pontal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pontal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pontal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pontal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.670,49. Para arrematar imóveis em leilão em Pontal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pontal no edital oficial. Imóveis de leilão em Pontal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Ipes em Pontal/SP. A região de Parque Dos Ipes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pontal. Confira outros imóveis em leilão em Pontal.
Para participar de leilões de imóveis em Pontal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pontal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pontal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pontal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pontal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pontal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pontal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pontal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pontal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pontal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pontal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pontal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pontal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pontal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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