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Casa com 2 quartos em Presidente Prudente , Vida Nova Presidente Prudente Iii , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Presidente Prudente!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios. A área do terreno de 160m² permite futuras expansões ou áreas de lazer. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 96.000,33
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.349,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilao com descontos em Presidente Prudente, especificamente no bairro Vida Nova Presidente Prudente Iii, indica uma área com potencial de crescimento urbano e valorização imobiliária.

Análise de Investimento:

  • Avaliação e Praças: O valor de avaliação é de R$ 162.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo R$ 205.973,33 e no 2º leilão R$ 117.349,19. A estratégia ideal seria aguardar o 2º leilão para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, maximizando o potencial de lucro.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 160m² oferece flexibilidade para reformas ou ampliações, o que pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel após a aquisição. Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização do espaço, pode atrair compradores ou locatários com maior poder aquisitivo.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário local em Presidente Prudente, focando em imóveis com características semelhantes na região de Vida Nova Presidente Prudente III, é crucial para definir o preço de venda ou aluguel pós-reforma.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, além dos custos de reforma. Um planejamento financeiro detalhado é essencial.
  • Plano de Ação Sugerido:
    1. Participar do 2º leilão, visando adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 117.349,19.
    2. Realizar uma reforma focada em otimização de espaço e modernização, com um orçamento estimado de R$ 30.000 a R$ 50.000.
    3. Após a reforma, precificar o imóvel com base em uma pesquisa de mercado detalhada, visando um valor de venda entre R$ 180.000 e R$ 220.000, dependendo da qualidade da reforma e da demanda local.
    4. Alternativamente, o imó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,33 e da 2ª praça é de R$ 117.349,19. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova Presidente Prudente Iii em Presidente Prudente/SP. A região de Vida Nova Presidente Prudente Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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