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Casa com 2 quartos em Presidente Prudente , Vida Nova Presidente Prudente Ii , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilao com descontos em Presidente Prudente oferece 45,47m² de área construída em um terreno de 160m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, é perfeita para famílias pequenas ou como investimento. Localizada em uma área promissora, aproveite a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 156.071,33
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 99.377,97
Economia: R$ 56.693,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 529 - Casa em leilao com descontos em Presidente Prudente:

Este imóvel, com lance inicial de R$156.071,33 e avaliação de R$140.000,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a diferença entre o lance inicial e a avaliação. A primeira praça, com data prevista para 24/02/2026, oferece um lance inicial que já supera a avaliação, o que pode indicar uma forte demanda ou uma estratégia de precificação do leiloeiro. A segunda praça, em 02/03/2026, com lance inicial de R$99.377,97, representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance inicial da primeira praça, tornando-se um ponto de atenção para investidores que buscam maior margem de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor final ficar próximo ou acima da avaliação, pode ser um indicativo de que o mercado está valorizando o imóvel nesse patamar.
  • Foco na Segunda Praça: A segunda praça é onde reside o maior potencial de ganho. O lance inicial de R$99.377,97 é significativamente inferior à avaliação, abrindo espaço para uma compra vantajosa. Recomenda-se definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado de imóveis similares na região de Presidente Prudente, considerando o estado de conservação e a área construída/terreno.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate), impostos (ITBI), taxas de cartório e eventuais custos de reforma ou regularização. Estes custos devem ser incorporados ao cálculo do lance máximo para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização) em Presidente Prudente. Isso ajudará a def...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.071,33 e da 2ª praça é de R$ 99.377,97. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova Presidente Prudente Ii em Presidente Prudente/SP. A região de Vida Nova Presidente Prudente Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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