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Casa com 3 quartos em Presidente Prudente - SP , Jardim Bongiovani , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Presidente Prudente!
Esta casa espaçosa de 176,38 m² construídos em um terreno total de 270 m² oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias.
Localizada na Rua Antônio Bongiovani, 966, no bairro Jardim Bongiovani, a residência está em uma região consolidada da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:11
Valor: R$ 496.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Presidente Prudente, em um bairro estabelecido como Jardim Bongiovani, sugere uma demanda constante por imóveis residenciais.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 496.200,00 e valor de avaliação de R$ 768.000,00. A diferença de R$ 271.800,00 entre o valor de avaliação e o lance inicial indica um potencial de aquisição vantajoso. A data de encerramento é 15/12/2025 às 15:11.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em trâmite (Processo 1003429-93.2025.8.26.0482). É crucial que o investidor esteja ciente dos custos e prazos envolvidos na desocupação e na resolução da ação judicial. O edital menciona que as providências e despesas para desocupação e decorrentes da ação judicial serão de responsabilidade do arrematante.
  • Condições de Pagamento: O imóvel pode ser adquirido à vista ou financiado em até 420 meses, com sinal mínimo de 20%. A possibilidade de financiamento de longo prazo facilita a aquisição para um público maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de ofertar, é fundamental realizar uma análise aprofundada do processo judicial mencionado (Processo 1003429-93.2025.8.26.0482). Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os riscos, custos e prazos para a desocupação e resolução da ação é essencial.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Bongiovani...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 496.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bongiovani em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Bongiovani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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