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Casa com 2 Quartos em Presidente Prudente/SP , Jardim Novo Prudentino , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

102.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Presidente Prudente!
Esta casa oferece 102,52 m² de área construída em um terreno de 220 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Localização privilegiada no bairro Jardim Novo Prudentino.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 182.803,64
Economia: R$ 97.196,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Presidente Prudente, com 2 quartos e 220m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que o lance inicial na segunda praça é de R$ 182.803,64, representando uma depreciação significativa em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 280.000,00).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Presidente Prudente, especificamente no bairro Jardim Novo Prudentino, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Avaliação Detalhada: Embora a avaliação não esteja explícita, o lance inicial da primeira praça (R$ 280.000,00) pode servir como um indicativo. O lance da segunda praça (R$ 182.803,64) é significativamente menor, o que pode indicar uma oportunidade de compra com bom desconto.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível).
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado (2945170000045001) deve ser verificado quanto a débitos pendentes.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e valorização do imóvel. Se a área do terreno permitir expansões ou melhorias, isso pode aumentar o retorno sobre o investimento.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 76685) e o edital do leilão para garantir que não há pendências legais ou restrições que possam afetar a propriedade ou a revenda.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca rentabilidade através da revenda após reformas ou para moradia própria, aproveitando o valor atrativo da segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.803,64. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Prudentino em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Novo Prudentino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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