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Casa Padrão com 2 Vagas em Presidente Prudente , Parque Imperial , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Presidente Prudente!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, com uma área construída de 65,39 m² em um terreno de 180 m². Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:39
Valor: R$ 178.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Presidente Prudente, com 2 quartos e 2 vagas de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 235.000,00 e um valor inicial de R$ 178.600,00. A diferença de aproximadamente 24% entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma boa oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Análise de Praças: O leilão possui uma única praça com data de encerramento em 03/02/2026 às 10:39, com lance inicial de R$ 178.600,00. Como não há informações sobre outras praças, é importante monitorar o encerramento e estar preparado para ofertar um lance competitivo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Presidente Prudente para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, além de possíveis reformas para adequá-lo ao mercado.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses para imóveis residenciais, o que pode ser um diferencial para a liquidez do investimento. Simular o financiamento com o Santander ou outras instituições é um passo importante.
  • Análise de Risco: Avaliar a situação do imóvel (ocupado) e os custos associados à desocupação. O edital deixa claro que todas as providências e despesas para desocupação são de responsabilidade do arrematante.

Plano de Ação:

  1. Pré-Leilão: Realizar uma visita ao imóvel (se possível) e analisar detalhadamente toda a documentação disponível no edital. Simular o financiamento para entender a capacidade de pagamento.
  2. Durante o Leilão: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados. Monitorar o leilão e ofertar de forma es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Imperial em Presidente Prudente/SP. A região de Parque Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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