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Casa com 2 quartos em Primavera do Leste - MT , Cidade Satélite Primavera Iii , Primavera Do Leste - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Primavera Do Leste!
Esta casa no Residencial Buritis Primavera oferece 100,77 m² de área construída em um terreno de 240 m², com 2 quartos e 1 banheiro. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Atenção: O imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento, com custos de desocupação e responsabilidades a cargo do arrematante. O IPTU será quitado pelo vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:27
Valor: R$ 302.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que compreendem os riscos associados a imóveis ocupados e com ações judiciais em andamento. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, para potencialmente obter um valor de aquisição mais vantajoso. Dada a situação de ocupação e a ação judicial, o foco principal deve ser na desocupação e na resolução do processo judicial, o que demandará custos adicionais e tempo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos: Realizar uma estimativa detalhada dos custos envolvidos na desocupação (despesas legais, possíveis indenizações) e na resolução da ação judicial.
  • Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Após a desocupação e regularização, reavaliar o potencial de mercado do imóvel na região de leilao com descontos em Primavera Do Leste.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na nova avaliação, definir a melhor estratégia: venda com lucro ou locação para gerar renda passiva.
  • Praça de Compra: Considerar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, dado o risco inerente.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemCusto Estimado
DesocupaçãoR$ X.XXX,XX
Custos JudiciaisR$ Y.YYY,YY
Reformas/AdequaçõesR$ Z.ZZZ,ZZ
Total EstimadoR$ XX.XXX,XX

É crucial que o investidor tenha capital de giro para cobrir esses custos e esteja preparado para lidar com a burocracia e os prazos legais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Satélite Primavera Iii em Primavera Do Leste/MT. A região de Cidade Satélite Primavera Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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