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Casa com 2 quartos em Primavera do Leste - MT , Residencial Buritis Primavera I , Primavera Do Leste - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Primavera Do Leste!
Esta casa espaçosa de 100,77 m² construídos em um terreno de 240 m² oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias.
Localizada na Rua Abacateiro, 730, no Residencial Buritis Primavera, a propriedade está em uma área tranquila e promissora.
Atenção investidores: o imóvel está ocupado e possui uma ação judicial em andamento, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização após a resolução.
O valor de avaliação é de R$ 462.000,00, com valor inicial de lance de R$ 356.530,00. O leilão é extrajudicial e o comitente é o BANCO SANTANDER S.A.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:21
Valor: R$ 356.530,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Primavera Do Leste apresenta um perfil interessante para investidores com apetite a risco e conhecimento em processos judiciais.

Análise de Oportunidade:

  • Situação Jurídica: O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento (Processo nº 1005513-95.2024.8.11.0037). Isso exige uma análise aprofundada do processo judicial para entender os riscos e prazos envolvidos na desocupação e resolução da ação. É fundamental contar com assessoria jurídica especializada para acompanhar o caso.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$ 462.000,00, enquanto o lance inicial é de R$ 356.530,00, representando uma diferença considerável que pode ser atrativa. No entanto, é crucial considerar os custos adicionais com a desocupação e a resolução da ação judicial ao calcular o custo total de aquisição.
  • Praça do Leilão: O leilão está aberto para lances, com o encerramento previsto para 03/02/2026 às 10:21. A ausência de lances registrados até o momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial, mas também pode sinalizar a necessidade de uma análise mais detalhada por parte dos potenciais compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Jurídica: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário e processos judiciais para analisar a fundo o processo judicial mencionado. Entender a natureza da ação, o estágio atual, as chances de êxito e os prazos estimados para a resolução é primordial.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios e os procedimentos legais para desocupação de imóveis na região de Primavera do Leste. Isso pode envolver custos com advogados, oficiais de justiça e possíveis indenizações.
  3. Avaliação de Mercado Pós-Regularização: Após a resolução da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.530,00. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Buritis Primavera I em Primavera Do Leste/MT. A região de Residencial Buritis Primavera I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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