Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Acu/RN Ver leilões no bairro Quinta Do Faro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Quinta do Faro , Quinta Do Faro , Acu - RN

Ver mais imóveis de leilão em Acu
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Acu-RN!
Esta casa com 2 quartos, 2 banheiros e 70m² de área construída, localizada na Rua Dr. Cândido da Câmara Caldas, oferece um excelente potencial de investimento. Com um terreno de 237,50m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha inteligente para quem busca moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 15.248,90
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 93.441,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em Leilão em apartamentos leilão em Acu-RN

Este imóvel, com 2 quartos e 70m² de área construída em um terreno de 237,50m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 30.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 66.400,47. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo sugere que o imóvel pode ter sido avaliado em um contexto diferente ou que há uma estratégia de precificação para atrair lances.

Análise das Praças:

Praça Data Lance Mínimo
1ª Praça 13/10/2025 - 10h00 R$ 66.400,47
2ª Praça 20/10/2025 - 10h00 R$ 93.441,71

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. O lance mínimo na segunda praça (R$ 93.441,71) é significativamente maior que o valor de avaliação (R$ 30.000,00). No entanto, é comum que imóveis em leilão, especialmente os judiciais, sejam arrematados por valores abaixo da avaliação de mercado, mas acima do valor de avaliação do leilão. O valor de avaliação de R$ 30.000,00 parece ser um valor de referência para o leilão, e não necessariamente o valor de mercado. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de ACU-RN para determinar o valor de mercado real do imóvel, considerando suas características (2 quartos, 70m² construída, 237,50m² de terreno).

Recomendação de Investimento:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, investigue o valor de imóveis similares na região de Quinta Do Faro, ACU-RN. Verifique preços de venda e aluguel.
  • Estratégia de Lance: Se o valor de mercado apurado for significativamente superior ao lance mínimo da segunda praça, considere dar um lance. Defina um teto de investimen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Acu/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.248,90 e da 2ª praça é de R$ 93.441,71. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Do Faro em Acu/RN. A região de Quinta Do Faro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita