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Casa com 2 quartos em Redenção, PA , Núcleo Urbano , Redenção - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Redenção, PA!
Esta casa espaçosa de 217,27 m² construídos em um terreno de 450 m² oferece um excelente potencial de investimento. Localizada na Rua Marechal Rondon, 4060, no Núcleo Urbano, a propriedade está em uma área promissora.
Ideal para investidores que buscam valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 12:55
Valor: R$ 457.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Redenção, Pará, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com uma área construída de 217,27 m² e um terreno total de 450 m², a propriedade oferece um bom espaço físico para diversas finalidades.

Considerando que o imóvel está ocupado e que a desocupação é responsabilidade do arrematante, o plano de ação inicial deve focar na análise detalhada dos custos e prazos envolvidos nesse processo. É crucial obter informações sobre o tipo de ocupação e, se possível, negociar uma saída amigável para minimizar custos e tempo.

A avaliação do imóvel é de R$ 635.000,00, com um valor inicial de lance de R$ 457.200,00. A diferença entre esses valores sugere uma margem para negociação e potencial de lucro. A primeira praça (ou leilão inicial) tem data de encerramento em 12/01/2026 às 12:55, com um valor de lance inicial de R$ 457.200,00. O incremento mínimo é de R$ 20.000,00.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Redenção para determinar o potencial de revenda ou locação após a desocupação e eventuais reformas.
  • Orçamento Detalhado: Calcular todos os custos associados à aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Praça de Leilão: Acompanhar o leilão e definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados. Se o valor inicial não for atingido, pode haver uma segunda oportunidade em um leilão posterior, possivelmente com um valor de lance menor.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de reformas para adequar o imóvel às demandas do mercado local, seja para venda ou locação.
  • Fluxo de Caixa: Se o objetivo for locação, projetar o fluxo de caixa considerando a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Redenção/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Redenção, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Redenção oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Redenção.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 457.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Redenção, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Redenção no edital oficial. Imóveis de leilão em Redenção geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Urbano em Redenção/PA. A região de Núcleo Urbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Redenção. Confira outros imóveis em leilão em Redenção.
Para participar de leilões de imóveis em Redenção/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Redenção constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Redenção.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Redenção, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Redenção, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Redenção está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Redenção.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Redenção depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Redenção permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Redenção/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Redenção para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Redenção incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Redenção oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Redenção. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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