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Casa com 2 quartos em Ribeirão Preto , Ribeirão Verde , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

214.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, SP, oferece um excelente potencial de valorização.
Com 2 quartos e área construída de 38,24 m², em um terreno de 214,54 m², é ideal para quem busca um projeto de reforma e revenda ou locação.
A localização no bairro Jardim Professor Antonio Palocci, em uma cidade com forte mercado imobiliário, é um diferencial.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 186.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 166.797,13
Economia: R$ 19.202,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa no lote 460, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua avaliação de R$ 186.000,00. A área construída de 38,24 m² e a área de terreno de 214,54 m² sugerem um potencial para expansão ou reforma estratégica. A situação de 'Ocupado' requer atenção, pois pode implicar custos adicionais e tempo para desocupação, mas também pode ser uma vantagem se o objetivo for manter a locação existente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de ofertas de leilão em Ribeirão Preto, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, número de quartos, localização). Isso ajudará a definir um valor máximo de lance mais assertivo.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obtenha orçamentos detalhados para reformas necessárias, considerando a área construída e o estado atual do imóvel. Inclua custos de desocupação, se aplicável.
  • Estratégia de Lance: O primeiro leilão está agendado para 03/12/2025 com lance inicial de R$ 186.000,00. O segundo leilão, em 09/12/2025, tem um lance inicial de R$ 166.797,13, representando um desconto significativo. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Análise de Documentação: Verifique cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, dívidas (condominiais, IPTU) ou restrições que possam impactar o investimento. A menção de que "eventuais débitos [...] devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente" reforça a necessidade dessa diligência.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso de FGTS. É crucial que o interessado consulte uma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.000,00 e da 2ª praça é de R$ 166.797,13. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ribeirão Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Ribeirão Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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