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Casa com 2 quartos em Rio das Pedras/SP , Centro , Rio Das Pedras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.78m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Rio Das Pedras/SP!
Este imóvel oferece 44,78 m² de área construída em um terreno de 160m², ideal para quem busca espaço e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é perfeito para famílias ou para investimento.
Localizado no Jardim Ouro Fino, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 173.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 169.580,26
Economia: R$ 3.419,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 542 - Casa em leilões em Rio Das Pedras/SP

Este imóvel, com lance inicial de R$ 173.000,00 e avaliação de R$ 173.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

CaracterísticaValor
Área Construída44,78 m²
Área do Terreno160 m²
Quartos2
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 173.000,00
Data 1ª Praça27/01/2026
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 169.580,26
Data 2ª Praça02/02/2026

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Rio das Pedras/SP, especialmente no bairro Jardim Ouro Fino. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e áreas semelhantes pode fornecer uma base sólida para definir o valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação da 1ª Praça: O lance inicial da primeira praça (R$ 173.000,00) é um ponto de partida. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é ligeiramente menor (R$ 169.580,26). No entanto, a decisão dependerá da demanda e da estratégia de outros licitantes.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão é online e possui um sistema de extensão de tempo, é recomendável monitorar ativamente os lances nos momentos finais. Definir um valor máximo de compra com base na pesquisa de mercado e nas condições financeiras é fundamental para evitar lances impulsivos.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (160 m²) oferece possibilidades de expansão ou reforma, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel após a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Das Pedras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Pedras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Pedras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Pedras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00 e da 2ª praça é de R$ 169.580,26. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Pedras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Pedras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Pedras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Das Pedras/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Pedras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Pedras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Pedras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Das Pedras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Das Pedras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Pedras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Pedras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Pedras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Das Pedras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Pedras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Pedras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Pedras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Pedras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Pedras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Pedras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Pedras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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