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Casa com 3 dormitórios e quintal em Rio das Pedras/SP , Centro , Rio Das Pedras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1459.12m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilão em Rio Das Pedras: Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com potencial de valorização. Com uma área total de 1.459,12 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades, como a construção de uma área de lazer ou até mesmo a divisão em lotes. A proximidade com a Rua Horácio Limongi, uma via importante da região, garante fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para iniciar em 18 de novembro de 2025, e a avaliação do imóvel é de R$ 643.693,62. Considerando o valor de avaliação, é possível planejar uma estratégia de lance que maximize o retorno sobre o investimento. A primeira praça terá um lance mínimo de R$ 643.693,62, e a segunda praça terá um desconto de 50%, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. É importante acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, especialmente nos últimos minutos, quando a competição pode aumentar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 15:00
Valor: R$ 643.693,62
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 15:00
Valor: R$ 321.846,81
Economia: R$ 321.846,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 643.693,62 e a possibilidade de um desconto significativo na segunda praça, é aconselhável que um investidor se prepare para participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 18 de novembro de 2025, e o valor mínimo de lance será o mesmo da avaliação. No entanto, se o imóvel não for arrematado, a segunda praça ocorrerá em 21 de novembro de 2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor mínimo para R$ 321.846,81. Essa pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização promissora. Estratégia de Lances: É recomendável que o investidor defina um limite de lance que considere justo, levando em conta o valor de mercado e a condição do imóvel. Além disso, deve-se estar atento ao tempo restante do leilão, pois lances feitos nos últimos minutos podem ser decisivos. Planejamento: O investidor deve também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área total de 1.459,12 m² oferece espaço para diversas opções de uso, como a construção de uma área de lazer ou a divisão em lotes para venda futura. Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, e a participação ativa no leilão pode resultar em um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Pedras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Pedras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Pedras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Pedras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 643.693,62 e da 2ª praça é de R$ 321.846,81. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Pedras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Pedras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Pedras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Das Pedras/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Pedras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Pedras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Pedras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Pedras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Pedras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Pedras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Pedras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Pedras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Das Pedras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Pedras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Pedras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Pedras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Pedras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Pedras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Pedras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Pedras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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