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Casa com 2 Quartos em Rio Largo/AL , Tabuleiro Do Pinto , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Rio Largo/AL!
Descubra esta charmosa casa com 47,82 m² de área total e privativa, localizada no Residencial Milano 2. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar em uma localização privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca essa chance única de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 106.947,99
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 165.670,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rio Largo/AL, com 2 quartos e área construída de 47,82 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial em condomínio fechado (Residencial Milano 2).
  • Área: 47,82 m² de área total, privativa e de terreno, o que indica um imóvel compacto, porém funcional.
  • Configuração: 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação.
  • Localização: Rio Largo/AL, bairro Tabuleiro Do Pinto. É importante verificar a infraestrutura local, acesso a transporte público, comércio e serviços.
  • Situação de Ocupação: A ser constatada pelo interessado. Este é um ponto crucial que pode impactar o custo e o tempo para posse do imóvel.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está com lances abertos e o lance inicial é de R$106.947,99, com um valor de avaliação de R$100.412,19, a estratégia deve ser focada em adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, se possível.

Recomendação de Praça:

  • 1ª Praça (07/10/2025): O lance inicial é de R$106.947,99. Se o objetivo é maximizar o lucro, pode ser interessante aguardar a segunda praça, dependendo da dinâmica do leilão e do interesse de outros compradores.
  • 2ª Praça (14/10/2025): O lance inicial é de R$165.670,00. Este valor é significativamente maior que a avaliação e o lance inicial da primeira praça. A estratégia aqui seria monitorar de perto os lances e tentar adquirir o imóvel na primeira praça, se o valor final ficar abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realizar uma pesquisa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.947,99 e da 2ª praça é de R$ 165.670,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Pinto em Rio Largo/AL. A região de Tabuleiro Do Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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