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Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Rio Largo/AL , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

518.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rio Largo/AL!
Esta casa em condomínio, com 2 quartos e 1 banheiro, oferece uma excelente área de terreno de 518,52 m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A área construída de 48,6 m² é bem distribuída, contando com sala e varanda. Localizada em uma região com fácil acesso, o imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores. Uma chance imperdível de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 48.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Rio Largo/AL apresenta um lance inicial de R$ 48.600,00 e uma avaliação de mercado alvo de R$ 54.000,00. Considerando que o leilão está liberado para lances e a situação de desocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido na primeira. No entanto, o valor alvo do banco é muito próximo ao lance inicial, o que sugere que a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel sem muita concorrência, especialmente se o lance atual permanecer baixo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o lance atual em tempo real. Se o lance atual permanecer significativamente abaixo do lance inicial (R$ 48.600,00), considerar um lance estratégico na primeira praça.
  • Análise de Valor: O valor alvo do banco (R$ 54.000,00) é um indicativo forte do valor de mercado. Qualquer lance abaixo disso, especialmente se for o único ou um dos poucos, representa um excelente negócio.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que é um grande atrativo. Verificar a pré-aprovação de crédito para ter segurança na aquisição.
  • Custos Adicionais: Embora o IPTU e condomínio sejam quitados pelo vendedor até a data do leilão, é importante considerar os custos de transferência, impostos e possíveis reformas.
  • Visitação: Como o imóvel aceita visitação, é altamente recomendável agendar uma visita para avaliar pessoalmente as condições e o potencial de valorização.

Considerações sobre o Leilão:

Lance Inicial:R$ 48.600,00
Valor Alvo Banco:R$ 54.000,00
Incremento Mínimo:R$ 1.000,00
Situação:Desocupado
Pagamento:À vista ou Financiamento (até 420 meses)

Aprove...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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