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Casa com 2 quartos em Rio Verde - GO , Parque Solar Do Agreste , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.69m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rio Verde - GO!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em um conjunto residencial, o imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha.
Com área total e privativa de 45,69m² e terreno de 150m², oferece um bom espaço externo.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 156.137,65
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 182.383,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Rio Verde - GO, com 2 quartos e área construída de 45,69m² em um terreno de 150m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização ou para quem deseja adquirir a casa própria com um valor de avaliação de R$ 255.000,00.

Considerando que o valor mínimo de venda na 1ª Leilão é o mesmo da avaliação (R$ 255.000,00) e na 2ª Leilão é de R$ 182.383,34, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rio Verde - GO, especialmente no conjunto residencial onde o imóvel está localizado. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou aluguel competitivo.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas necessárias e custos de condomínio e IPTU (que, segundo as regras, são de responsabilidade do comprador).
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Embora o imóvel permita o uso de FGTS, é crucial verificar se há opções de financiamento bancário disponíveis para complementar o pagamento, caso o investidor não possua o valor total. A entrada mínima e as parcelas devem ser consideradas.
  • Oportunidade de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e planejar eventuais reformas que possam agregar valor. Pequenas melhorias na cozinha, banheiros ou fachada podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Após a aquisição e possíveis reformas, definir a estratégia de saída: venda com lucro ou locação para geração de renda passiva. A localização e as características do imóvel devem ser exploradas no m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.137,65 e da 2ª praça é de R$ 182.383,34. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Solar Do Agreste em Rio Verde/GO. A região de Parque Solar Do Agreste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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