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Casa com 2 quartos em Rio Verde/GO , Conjunto Residencial Fechado Portal , Rio Verde - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rio Verde/GO! Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 51,54m² e um terreno de 150m². Localizada em um conjunto residencial fechado, proporciona segurança e tranquilidade. Ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 171.445,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rio Verde/GO, com lance inicial de R$ 171.445,26 e lance mínimo de R$ 280.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A avaliação, se disponível, seria um fator crucial para determinar a estratégia. Dado que o lance inicial é significativamente menor que o lance mínimo, sugere-se aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial, ou monitorar de perto os lances na primeira praça se for extrajudicial e o leilão estiver aberto para lances. A área construída de 51,54m² em um terreno de 150m² oferece espaço para futuras expansões ou melhorias, o que pode aumentar o valor de mercado. Recomenda-se:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Rio Verde/GO para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Se o leilão permitir lances parcelados, analisar as condições para otimizar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Valorização: Considerar a possibilidade de expandir a área construída ou realizar benfeitorias que agreguem valor ao imóvel, como modernização de banheiros e cozinha, ou criação de área de lazer.

A localização em um conjunto residencial fechado é um ponto positivo que pode atrair compradores que buscam segurança. A estratégia ideal seria adquirir o imóvel próximo ao lance inicial, se possível, e investir em melhorias para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.445,26. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Fechado Portal em Rio Verde/GO. A região de Conjunto Residencial Fechado Portal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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