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Casa com 3 Quartos e Amplo Quintal no Jardim Presidente , Jardim Presidente , Rio Verde - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Esta casa no Jardim Presidente é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, sendo um suíte, e 3 banheiros, a casa oferece conforto e privacidade para toda a família. A área construída de 205,10 m² é ideal para quem gosta de espaço, e o quintal amplo proporciona diversas possibilidades de lazer e jardinagem. A garagem coberta para 2 carros é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:30
Valor: R$ 775.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:30
Valor: R$ 746.254,94
Economia: R$ 28.745,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Jardim Presidente representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para o dia 11/04/2025, com um lance inicial de R$ 775.000,00 e um incremento mínimo de R$ 5.000,00. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 22/04/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 746.254,94. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, um fator a ser considerado no planejamento financeiro. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. A área total do terreno é de 360 m², o que oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias. A localização em um bairro residencial pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, mas estar preparado para lidar com a ocupação e planejar a desocupação de forma eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 775.000,00 e da 2ª praça é de R$ 746.254,94. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Presidente em Rio Verde/GO. A região de Jardim Presidente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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