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Casa com 2 Quartos em Rolândia/PR , Sao Martinho , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

555m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Rolândia/PR!
Adquira esta casa com 2 quartos e 79,69 m² de área construída em um terreno de 555 m². Localizada no bairro São Martinho, esta propriedade oferece espaço e conforto para sua família. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 286.791,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Rolândia/PR, com lance inicial de R$286.791,44 e avaliação de R$450.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que a primeira praça tem um lance inicial mais atrativo, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance com maior margem de negociação, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A área total de 555m² e a área construída de 79,69m² com 2 quartos e 1 banheiro indicam um bom espaço para reformas ou ampliações futuras, agregando valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Martinho, Rolândia/PR, para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos de Reforma: Orçar possíveis reformas ou melhorias necessárias, considerando a área construída e o estado atual do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação, nos custos de reforma e no potencial de retorno, priorizando a segunda praça para obter um melhor preço.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e o edital para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar a aquisição.
  • Potencial de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na região, caso a estratégia seja a locação após a compra.

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas oportunidades. A observação sobre as condições de pagamento deve ser atentamente verificada no site oficial no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.791,44. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Martinho em Rolândia/PR. A região de Sao Martinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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