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Casa com 2 Quartos em Rondonópolis/MT , Parque Residencial Universitário , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Rondonópolis/MT!
Esta casa oferece 70,13 m² de área total, com 50,13 m² de área privativa e um terreno de 300 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 178.448,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Rondonópolis/MT, com 2 quartos e 300m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$178.448,00. Considerando que a primeira praça encerra em 27/11/2025 às 10:00, e o lance inicial é o único valor apresentado, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a participação. Se o lance inicial for o único valor disponível, pode-se considerar um lance próximo a ele, dependendo da análise de mercado local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Rondonópolis/MT para entender o valor de mercado real e a liquidez. Comparar o lance inicial com o valor de avaliação (se disponível) e com o valor de mercado estimado.
  • Avaliação da Praça: A data de encerramento da primeira praça é 27/11/2025. É crucial monitorar se haverá outros lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma segunda praça com valor reduzido, o que seria uma oportunidade de compra mais vantajosa.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel.
  • Financiamento: Verificar se o imóvel aceita financiamento bancário, o que pode facilitar a aquisição. Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região e a demanda por imóveis na cidade.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel possui uma área construída de 50,13 m² em um terreno de 300 m², o que oferece um bom espaço externo. A descrição indica 2 quartos, o que é adequado para famílias pequenas ou casais. A localização em Rondonópolis/MT é um ponto positivo, dada a importância econômica do município na região.

Estratégia de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.448,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Universitário em Rondonópolis/MT. A região de Parque Residencial Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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