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Casa com 2 quartos em Santa Rita - PB , Lot Plano De Vida , Santa Rita - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em ofertas de leilão em Santa Rita - PB!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 banheiro, com área total de 43m² e terreno de 110m². Localizada em rua tranquila, é ideal para quem busca praticidade e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.599,74
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 129.193,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita - PB, com valor de avaliação de R$ 112.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca a casa própria. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 112.000,00, é uma data a ser considerada para aquisição pelo valor de avaliação, o que pode indicar uma boa margem de negociação futura ou um preço justo de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Rita - PB, especialmente no bairro Lot Plano De Vida. Comparar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e área semelhante pode fornecer uma base sólida para a decisão de investimento.
  • Avaliação da Praça de Leilão: A primeira praça, com lance inicial igual ao valor de avaliação, é a mais segura para evitar concorrência acirrada. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 129.193,46. É importante ponderar se a diferença de valor justifica o risco de maior disputa.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Inclua esses valores na sua projeção financeira para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do bairro e da cidade de Santa Rita. Fatores como desenvolvimento urbano, infraestrutura e demanda por moradia na região podem influenciar o retorno do investimento a longo prazo.
  • Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização de FGTS. Verifique os requisitos e o processo para essa modalidade de pagamento, pois pode facilitar a aquisição.

Este imóvel, com suas características e localização, tem potencial para ser uma ex...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.599,74 e da 2ª praça é de R$ 129.193,46. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Plano De Vida em Santa Rita/PB. A região de Lot Plano De Vida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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