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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Vale De Santa Rita , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 65,88 m² de área construída em um terreno de 125 m², com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 133.810,42
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 133.810,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em imóveis Caixa em Santa Rita/PB, apresenta um lance inicial de R$133.810,42 e uma avaliação de R$120.000,00. Dado que o lance inicial é superior à avaliação, é prudente aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. A segunda praça, com encerramento em 09/12/2025, é o momento ideal para fazer uma oferta, pois o valor tende a ser mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Santa Rita/PB para ter uma base de valorização e potencial de revenda ou aluguel. Verifique a infraestrutura local, como transporte, comércio e serviços.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um valor máximo de lance que considere justo e rentável, levando em conta os custos de reforma (se necessário) e impostos. Considere o valor de avaliação como um ponto de partida, mas não se limite a ele.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento, o que é um ponto positivo. Verifique as condições de financiamento com a Caixa Econômica Federal ou outros bancos para entender a viabilidade e o impacto no seu fluxo de caixa.
  • Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 44635) e o edital para identificar quaisquer pendências ou ônus. A documentação parece estar disponível para consulta.
  • Potencial de Valorização: Santa Rita/PB é uma cidade com potencial de crescimento. Investir em um imóvel com área de terreno de 125m² e área construída de 65,88m² pode ser uma boa oportunidade para quem busca valorização a médio e longo prazo, seja para revenda ou para locação.

Considerações Adicionais:

A descrição do imóvel indica 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o que o torna adequado para famílias pequenas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.810,42 e da 2ª praça é de R$ 133.810,42. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale De Santa Rita em Santa Rita/PB. A região de Vale De Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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