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Casa com 2 Quartos em Santa Rita/PB , Heitel Santiago , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Santa Rita/PB!
Esta casa espaçosa, com 56,5 m² de área privativa e um terreno de 113 m², oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Portal de Santa Rita tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 106.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 226.549,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Santa Rita/PB, com lance inicial de R$106.000,00 e avaliação de R$106.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário da região. A área construída de 56,5 m² em um terreno de 113 m², com 2 quartos e 2 banheiros, é um bom ponto de partida para uma reforma que possa agregar valor.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santa Rita/PB. Comparar preços de venda recentes, considerar a localização exata, estado de conservação e infraestrutura do bairro.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para reformas necessárias. Focar em melhorias que tragam maior retorno sobre o investimento, como modernização de banheiros e cozinha, pintura e pequenos reparos estruturais.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$106.000,00 e a avaliação é a mesma, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é R$226.549,42. No entanto, se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais baixo, é essencial monitorar os lances e definir um teto máximo baseado na análise de mercado e custos de reforma. A comissão de 5% sobre o lance deve ser incluída no cálculo final.
  • Potencial de Valorização: Santa Rita/PB tem apresentado crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização em um bairro como Portal de Santa Rita pode ser um diferencial.
  • Opções de Saída: Após a reforma, o imóvel pode ser vendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A análise de mercado ajudará a definir qual estratégia é mais vantajosa.

Considerações Adicionais:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.000,00 e da 2ª praça é de R$ 226.549,42. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Heitel Santiago em Santa Rita/PB. A região de Heitel Santiago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Construída: 56,5 m²