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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com uma área construída de 61,27m² e um terreno de 221,40m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A localização no Parque Estrela Dalva XVI, com CEP 72902-470, é estratégica na região. A descrição menciona varanda/sacada, área de serviço, WC, sala e cozinha, compondo um lar funcional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.628,31
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 186.211,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A cidade de casas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto, localizada no estado de Goiás, tem apresentado crescimento e potencial de valorização imobiliária.

Análise de Investimento:

  • Avaliação e Praças: A avaliação do imóvel é de R$ 108.000,00, com o valor mínimo de venda no 1º leilão sendo R$ 124.506,86 e no 2º leilão R$ 186.211,96. Considerando que o leilão é único e o valor de avaliação é inferior ao lance mínimo da primeira praça, é prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, possivelmente próximo ao valor de avaliação, dependendo da demanda.
  • Custo de Aquisição Estimado: Se adquirido na segunda praça, o custo pode ficar entre R$ 108.000,00 e R$ 186.211,96. É crucial ter uma reserva financeira para cobrir o lance, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 61,27m² em um terreno de 221,40m² permite expansões futuras, como a adição de mais cômodos ou a criação de uma área de lazer, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A localização no Parque Estrela Dalva Xvi, se for uma área com infraestrutura em expansão, pode impulsionar a valorização.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado. A demanda por imóveis com 2 quartos em cidades em crescimento costuma ser alta. Uma análise de mercado local para definir o valor de aluguel ou revenda seria o próximo passo.
  • Custos Adicionais: É importante notar que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental verificar se há condomínio associado a este tipo de imóvel e qual o valor médio dos tributos anuais para in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.628,31 e da 2ª praça é de R$ 186.211,96. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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