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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto - GO , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com uma área construída de 63,65m² e um terreno de 250m², há espaço para lazer e futuras expansões. A localização no Parque Santo Antônio, com CEP 72901-552, é estratégica. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.876,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 144.170,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A cidade de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO, tem apresentado crescimento, tornando a aquisição deste imóvel uma aposta promissora.

Análise de Investimento:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 144.000,00. A primeira praça inicia em R$ 157.351,33 e a segunda em R$ 144.170,94. Recomendo aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, maximizando o potencial de lucro.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 250m² permite futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel. A demanda por moradia na região tende a crescer, impulsionando a valorização.
  • Estratégia de Revenda/Aluguel: Após a aquisição, considere uma reforma pontual para modernizar os ambientes e aumentar o apelo para locação ou revenda. O mercado local pode absorver bem imóveis com 2 quartos e área de lazer.
  • Análise de Custos: As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É crucial incluir esses custos na planilha de investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhe atentamente as datas do 1º e 2º leilão. A data de encerramento da primeira praça é 14/10/2025 e da segunda é 21/10/2025.
  2. Lance Estratégico: Prepare um lance para a segunda praça, visando o valor mínimo de R$ 144.170,94. Tenha em mente um valor máximo que ainda garanta sua margem de lucro.
  3. Pós-Leilão: Após a arrematação, providencie a documentação necessária e o pagamento.
  4. Reforma e Marketing: Planeje uma reforma focada em otimizar os espaços e melhorar a estética. Em seguida, inicie a divulgação para locação ou venda, destacando os pontos fortes do imóvel e da região.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.876,00 e da 2ª praça é de R$ 144.170,94. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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