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Casa com 2 quartos em Santo Antonio do Descoberto - Jardim Ana Beatriz II , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa de 2 quartos no Jardim Ana Beatriz II representa um excelente ponto de partida para quem busca investir ou adquirir seu próprio lar. Com uma área total e privativa de 70m² e um terreno de 180m², oferece um bom espaço para conforto e lazer. A localização em Santo Antônio do Descoberto, GO, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.209,43
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 140.169,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação de R$ 155.000,00. A casa possui 2 quartos, área de serviço, sala e cozinha, com área construída e terreno de 70m² e 180m², respectivamente. A matrícula é 32046 e a comarca é SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO-GO.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo que o valor de avaliação (R$ 155.000,00), e o valor mínimo na 2ª praça é R$ 140.169,52, a estratégia mais segura seria aguardar a 2ª praça para obter um desconto significativo. No entanto, o risco de perder o imóvel para outros interessados aumenta. Se o objetivo for garantir o imóvel com um bom preço, a 1ª praça pode ser considerada, mas com a consciência de que o desconto será menor ou inexistente.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom custo-benefício tendem a se valorizar. A área construída de 70m² em um terreno de 180m² permite possíveis ampliações ou reformas que agreguem valor.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental verificar os valores exatos desses encargos antes de fazer uma oferta.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernizar os ambientes (sala, cozinha e banheiros) e otimizar os 2 quartos pode aumentar consideravelmente o valor de mercado. A possibilidade de alugar o imóvel para moradores locais ou para quem trabalha na região é alta, dada a demanda por moradia. Se a intenção for revenda, o foco deve ser em apresentar um imóvel reformado e pronto para morar, agregando valor à propriedade.
  • Utilização de FGTS: O...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.209,43 e da 2ª praça é de R$ 140.169,52. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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