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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa com 61,9 m² de área total e um terreno de 221,4 m² em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO.
O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC e sala, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente chance para investimento ou para construir seu novo lar.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 193.764,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$85.000,00 e avaliação de R$85.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o edital completo e a matrícula do imóvel (disponíveis para download). Verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou dívidas que possam impactar a aquisição.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na mesma região para confirmar se o lance inicial é competitivo e se há margem para negociação ou valorização pós-aquisição.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão é online, é importante definir um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e na análise de mercado. Dado que o lance inicial é R$85.000,00 e o leilão é aberto para lances, pode ser vantajoso aguardar as praças para verificar se haverá lances mais baixos ou se o valor se manterá. No entanto, como a avaliação e o lance inicial são os mesmos, pode ser que o valor não sofra grandes variações.
  • Condições de Pagamento: O anúncio menciona que cada imóvel tem suas próprias condições de pagamento, a serem verificadas no site da Caixa. É fundamental entender as opções de pagamento à vista ou parcelado, caso existam, e se há algum desconto para pagamento à vista.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo estimado para eventuais reformas ou melhorias, que devem ser incluídas no cálculo do investimento total.

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas oportunidades. A estratégia deve focar em adquirir o imóvel pelo menor valor possível, respeitando o valor de avaliação e o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00 e da 2ª praça é de R$ 193.764,80. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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