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Casa com 2 quartos em São Félix do Coribe/BA , Bela Vista , São Félix Do Coribe - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em São Félix Do Coribe/BA!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 66,4 m² e terreno de 82,5 m². Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais nesta licitação aberta, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 98.816,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 028 - casas de leilão em São Félix Do Coribe/BA

Este imóvel, uma casa com 2 quartos e 66,4 m² de área construída em um terreno de 82,5 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões, especialmente por ser uma licitação aberta pela Caixa Econômica Federal.

ItemDetalhe
Lote028
CidadeSão Félix do Coribe/BA
Área Construída66,4 m²
Área do Terreno82,5 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Lance InicialR$ 98.816,70
Valor de AvaliaçãoR$ 160.000,00
Encerramento19/01/2026 10:00

Considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance inicial de R$ 98.816,70, há uma margem significativa para valorização, representando um desconto considerável em relação ao valor de mercado estimado.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em São Félix do Coribe/BA. Verificar os preços de imóveis similares na região (casas com 2 quartos, em bairros com infraestrutura semelhante) para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição do imóvel, é fundamental considerar a possibilidade de custos adicionais com reformas. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere que pode haver espaço para investir em melhorias sem comprometer a rentabilidade.
  • Estratégia de Lances: O leilão encerra em 19/01/2026. Dada a diferença entre o lance inicial e a avaliação, uma estratégia prudente seria monitorar os lances e definir um valor máximo de comp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Félix Do Coribe/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em São Félix Do Coribe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Félix Do Coribe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Félix Do Coribe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.816,70. Para arrematar imóveis em leilão em São Félix Do Coribe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Félix Do Coribe no edital oficial. Imóveis de leilão em São Félix Do Coribe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em São Félix Do Coribe/BA. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Félix Do Coribe. Confira outros imóveis em leilão em São Félix Do Coribe.
Para participar de leilões de imóveis em São Félix Do Coribe/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Félix Do Coribe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Félix Do Coribe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Félix Do Coribe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Félix Do Coribe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Félix Do Coribe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Félix Do Coribe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Félix Do Coribe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Félix Do Coribe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Félix Do Coribe/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Félix Do Coribe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Félix Do Coribe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Félix Do Coribe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Félix Do Coribe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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