Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São José Do Rio Preto/SP Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Jardim Belo Horizonte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em São José do Rio Preto - Oportunidade de Leilão , Conjunto Habitacional Jardim Belo Horizonte , São José Do Rio Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em São José Do Rio Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

109.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em São José Do Rio Preto!
Esta casa, com 2 quartos e área construída de 109,08m², oferece um excelente potencial de valorização. Localizada em uma área promissora, o imóvel está em leilão, apresentando um valor de avaliação de R$ 299.500,00 e um valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 179.700,00. Uma chance única para investidores ou para quem busca realizar o sonho da casa própria com um excelente custo-benefício. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 299.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 179.700,00
Economia: R$ 119.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em São José Do Rio Preto - CECAP

Este imóvel, com 2 quartos e área construída de 109,08m² em um terreno de 251,00m², apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 179.700,00, comparado a uma avaliação de R$ 299.500,00. A diferença de R$ 120.000,00 sugere um potencial de ganho significativo.

ItemDetalhe
AvaliaçãoR$ 299.500,00
Valor Mínimo 1ª PraçaR$ 299.500,00
Valor Mínimo 2ª PraçaR$ 179.700,00
Área Construída109,08 m²
Área do Terreno251,00 m²
Quartos2

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 179.700,00. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de CECAP, São José do Rio Preto. Verificar o preço médio de venda de casas com 2 quartos e metragem semelhante para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de transferência (ITBI, registro em cartório), possíveis reformas necessárias e impostos. A descrição menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. Uma reforma bem planejada pode agregar um valor considerável.
  • Opções de Saída: Planejar a estratégia de saída: revenda rápida após a compra e refo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São José Do Rio Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.500,00 e da 2ª praça é de R$ 179.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Jardim Belo Horizonte em São José Do Rio Preto/SP. A região de Conjunto Habitacional Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita