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Casa com 2 quartos em Senador Canedo/GO , Residencial Ravena , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84.17m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Senador Canedo! Esta casa no Residencial Ravena oferece 84,17m² de área construída em um terreno de 150m², com 2 quartos, sala e cozinha integradas. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:30
Valor: R$ 153.076,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Senador Canedo/GO, com 2 quartos e 84,17m² de área construída em um terreno de 150m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário goiano. A descrição indica que o leilão foi encerrado em 26/09/2025, com lance inicial de R$ 153.076,13. Dado que o leilão já encerrou, a estratégia ideal seria aguardar por futuras oportunidades de aquisição, possivelmente em novos leilões ou negociações diretas, caso o imóvel não tenha sido arrematado.

Análise de Valor e Potencial:

  • Avaliação e Lance Inicial: O lance inicial de R$ 153.076,13 pode ser um indicativo do valor de avaliação, mas é crucial verificar o valor de mercado atual na região para determinar o potencial de lucro. A área construída de 84,17m² e o terreno de 150m² são tamanhos comuns para famílias em crescimento ou para quem busca um espaço funcional.
  • Localização: O bairro Residencial Ravena, em Senador Canedo, é uma cidade em expansão na região metropolitana de Goiânia. A valorização imobiliária na área tem sido consistente, o que sugere um bom potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Aquisição Futura: Caso o imóvel retorne a leilão ou esteja disponível para venda direta, a recomendação seria:
    • Pesquisar o valor de mercado: Comparar o lance inicial com o preço de imóveis similares na mesma região.
    • Analisar custos adicionais: Considerar custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de condomínio.
    • Planejar o financiamento: Se o objetivo for revenda, é importante ter um plano de financiamento ou capital próprio para agilizar a transação.

Plano de Ação Sugerido:

Dado que o leilão já encerrou, o foco agora é monitorar o imóvel. Se ele for disponibilizado novamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.076,13. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Ravena em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Ravena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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