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Casa com 2 quartos em Tamboara/PR , Jardim Ouro Branco , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.42m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Tamboara/PR!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos, área privativa de 60,42 m² e um terreno de 150 m², ideal para quem busca tranquilidade e espaço.
A localização privilegiada em leilão em Paranavaí, PR, permite fácil acesso a serviços e comodidades.
Condições de pagamento flexíveis: Aceita à vista, FGTS e financiamento SBPE, sujeito a análise.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 71.654,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Tamboara/PR, com 2 quartos e área de terreno de 150m², apresenta um lance inicial de R$ 71.654,14 e uma avaliação de R$ 125.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma boa margem para negociação e potencial de valorização após a aquisição.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o lance atual é o lance inicial, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior. A segunda praça oferece um desconto de 43% sobre o valor da primeira praça, o que poderia reduzir o lance mínimo para aproximadamente R$ 40.844,90 (71.654,14 * (1 - 0.43)). No entanto, é importante monitorar a atividade do leilão, pois lances podem ser registrados antes do encerramento da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça. Se não houver lances significativos, considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de leilão em Paranavaí/PR para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, custos de eventual reforma e despesas com desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Financiamento: Se optar por financiamento, verificar a aprovação prévia de crédito junto à Caixa Econômica Federal ou outro agente financeiro, considerando que o imóvel aceita financiamento SBPE.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.

Tabela de Custos Estimados (Baseado na 2ª Praça):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.654,14 e da 2ª praça é de R$ 71.654,14. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Branco em Paranavaí/PR. A região de Jardim Ouro Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranavaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Lance Mínimo (2ª Praça)