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Casa com 2 quartos em Tangará da Serra/MT , Jardim Alto Da Boa Vista , Tangará Da Serra - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Tangará Da Serra!
Esta casa oferece uma área construída de 54,11 m² e um generoso terreno de 360m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família ou para se tornar um investimento rentável.
A localização no Bairro Jardim Alto da Boa Vista garante tranquilidade e acesso a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 176.208,11
Economia: R$ 13.791,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, percebe-se uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando o terreno de 360m², que oferece flexibilidade para futuras ampliações ou reformas.

Estratégia de Investimento:

  • Praças de Leilão: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem início em 19/01/2026 com lance inicial de R$ 176.208,11 e a segunda praça inicia em 23/01/2026 com o mesmo valor de lance inicial. Dado que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 190.000,00, e o lance inicial é inferior, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o lance mínimo da primeira praça já está acima do lance inicial, o que sugere que o valor de mercado pode estar próximo a este valor. A decisão de ofertar na primeira ou segunda praça dependerá da análise de mercado local e da quantidade de interessados. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso se o valor de mercado for inferior ao lance mínimo da primeira praça. Contudo, o lance inicial da segunda praça é o mesmo da primeira, o que pode indicar que o valor de mercado está próximo a R$ 176.208,11. Recomendo monitorar os lances na primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda, caso o valor final da primeira praça ultrapasse o orçamento máximo definido.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 360m² permite a construção de áreas adicionais, como edículas ou área gourmet, agregando valor ao imóvel. Uma reforma estratégica nos cômodos existentes (sala, cozinha, banheiros) também pode aumentar o valor de mercado.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilão em Tangará Da Serra, especificamente no Bairro Jardim Alto Da Boa Vista, é crucial para definir o lance máximo. O valor de avaliação de R$ 176.208,11 (considerando o l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 176.208,11. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alto Da Boa Vista em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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