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Casa com 402,75m² em Tangará da Serra/MT , Jardim Floriza , Tangará Da Serra - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

402.75m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Tangará Da Serra!
Esta casa espaçosa de 402,75m² oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma área promissora, o imóvel conta com registro sob matrícula nº 9489 e IPTU nº 1,04013E+12. Não perca a chance de adquirir um bem com avaliação de R$ 2.150.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 18:30
Valor: R$ 2.150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 18:00
Valor: R$ 2.150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em ofertas de leilão em Tangará Da Serra/MT. A área construída de 402,75m² sugere um bom potencial para reformas e valorização, seja para venda futura ou locação.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça2025-11-14 18:30:00R$ 2.150.000,00
2ª Praça2025-12-15 18:00:00R$ 2.150.000,00

Considerando que a 1ª praça tem o mesmo valor da 2ª praça e a avaliação é de R$ 2.150.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. O lance inicial da segunda praça é o mesmo da primeira, o que pode indicar que o valor de avaliação é o preço mínimo esperado. No entanto, é crucial monitorar a demanda e a possibilidade de lances inferiores na segunda praça, se a política do leilão permitir.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de imóveis similares na região de Tangará da Serra/MT para determinar um valor de mercado mais preciso e definir um teto para lances.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 9489) e o IPTU (nº 1,04013E+12) para identificar possíveis ônus, pendências ou dívidas.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na análise documental, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro após os custos de reforma e impostos. Se o imóvel for adquirido, planejar as reformas necessárias para maximizar o valor de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Floriza em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim Floriza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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