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Casa com 2 quartos em Teresina/PI , Santa Maria , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Teresina!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, lavabo e cozinha, ideal para famílias.
Com 61,94 m² de área construída e um terreno de 113,76 m², há espaço para lazer e futuras expansões.
Localizada em condomínio com segurança e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 186.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 155.973,36
Economia: R$ 30.026,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Teresina, PI, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, lavabo e cozinha, com uma área construída de 61,94 m² e um terreno de 113,76 m². O valor de lance inicial é de R$ 186.000,00, com um lance mínimo também de R$ 186.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente informada neste extrato, é um ponto crucial a ser verificado no edital completo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental obter e analisar minuciosamente o edital completo do leilão. Este documento conterá informações cruciais sobre a matrícula do imóvel, possíveis ônus, dívidas (IPTU, condomínio), condições de pagamento, e a descrição completa das áreas e benfeitorias.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso o edital permita ou haja possibilidade de visitação, é altamente recomendável inspecionar o imóvel pessoalmente para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e confirmar as metragens.
  • Pesquisa de Mercado na Região: Realizar uma pesquisa comparativa de mercado na região do Bairro Santa Maria, em Teresina, para entender o valor de imóveis similares (casas com 2 quartos, terreno semelhante) na mesma localidade. Isso ajudará a determinar um lance estratégico e a projetar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: O leilão está aberto para lances, com o primeiro leilão previsto para 23/02/2026 e o segundo para 27/02/2026. Dado que o lance inicial e o lance mínimo são os mesmos (R$ 186.000,00), pode ser vantajoso aguardar o segundo leilão, onde o valor de lance inicial pode ser menor, dependendo da política de depreciação do leiloeiro. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta. Uma estratégia seria definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.973,36. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Teresina/PI. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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