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Casa com 2 quartos em Trindade-GO , Setor Maysa , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Trindade-GO!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, com área construída de 57,21m² em um terreno de 162,47m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 114.838,57
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 215.702,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Trindade-GO, com 2 quartos e área construída de 57,21m² em um terreno de 162,47m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00. A forma de pagamento exclusiva à vista, com recursos próprios, sugere que o leilão pode atrair menos compradores, potencialmente resultando em um lance vencedor mais próximo ao valor mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Setor Maysa, Trindade-GO, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-los no orçamento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo de venda na 1ª praça é R$ 190.000,00 e na 2ª praça é R$ 215.702,64, e que o leilão é único, é recomendável definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça, embora isso aumente o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: Investigar o desenvolvimento urbano e econômico de Trindade-GO, pois isso pode influenciar a valorização futura do imóvel.
  • Reforma e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, caso o objetivo seja revenda.

A aquisição deste imóvel pode ser vantajosa se o lance vencedor ficar abaixo do valor de mercado após a devida análise e consideração dos custos adicionais. A responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e tributos deve ser cuidadosamente ponderada no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57 e da 2ª praça é de R$ 215.702,64. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Maysa em Trindade/GO. A região de Setor Maysa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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