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Casa com 2 quartos em Tucuruí/PA , Setor Seroporto , Tucurui - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Tucuruí/PA!
Este imóvel oferece 108 m² de área construída em um terreno espaçoso de 300 m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 2 quartos, 2 banheiros e cozinha funcional, é perfeito para famílias.
Localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:30
Valor: R$ 139.731,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Tucuruí/PA, com 2 quartos e 300m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que o leilão está encerrado e o lance inicial foi de R$139.731,97. A área construída de 108m² é adequada para uma família de porte médio.

Análise de Valor e Praça:

  • O lance inicial de R$139.731,97 pode ser um bom ponto de partida para negociação, mas é crucial verificar se há lances posteriores ou se o imóvel foi arrematado. Como o leilão está encerrado, a informação sobre o lance atual é fundamental.
  • A avaliação do imóvel não foi fornecida, o que dificulta uma análise comparativa de mercado. Recomenda-se buscar informações sobre imóveis similares na região de Tucuruí/PA para estimar o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar Status do Leilão: Como o leilão está marcado como 'ENCERRADO', é essencial confirmar se o imóvel foi arrematado e por qual valor. Caso não tenha sido arrematado, pode haver uma nova oportunidade de negociação.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, localização) na cidade de Tucuruí/PA. Isso ajudará a determinar se o lance inicial é competitivo.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU informado é '0000', o que pode indicar isenção ou que o valor não foi especificado, necessitando de verificação.
  4. Potencial de Valorização: Analisar o desenvolvimento urbano e econômico de Tucuruí/PA. Se a região estiver em expansão, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  5. Uso do Imóvel: Avaliar se o imóvel será destinado para moradia própria, aluguel ou revenda. Para alugu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tucurui/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tucurui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tucurui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tucurui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.731,97. Para arrematar imóveis em leilão em Tucurui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tucurui no edital oficial. Imóveis de leilão em Tucurui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Seroporto em Tucurui/PA. A região de Setor Seroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tucurui. Confira outros imóveis em leilão em Tucurui.
Para participar de leilões de imóveis em Tucurui/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tucurui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tucurui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tucurui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tucurui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tucurui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tucurui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tucurui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tucurui/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tucurui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tucurui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tucurui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tucurui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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