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Imóvel Urbano com 490m² em Tuneiras do Oeste/PR , Centro , Tuneiras Do Oeste - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

490m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Tuneiras Do Oeste! Este imóvel urbano oferece 490m² de terreno e 134,95m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no coração do bairro Centro, na Avenida Arthur Thomas, 612, este bem é uma excelente opção para investimento ou moradia. A matrícula 8.065 do 2º CRI de Cruzeiro do Oeste/PR garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas qualidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Tuneiras Do Oeste/PR, com área de 490,00m² e 134,95m² de benfeitorias, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Centro da cidade, na Avenida Arthur Thomas, 612, confere um bom potencial de valorização e facilidade de acesso.

Considerando que o valor de avaliação é R$ 0,00 e o valor inicial é R$ 100.000,00, e que o status é 'Aberto para Lances' com 0 lances registrados até o momento, a primeira praça (leilão único) em 12/12/2025 às 10:00 é o momento ideal para iniciar uma estratégia de lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Tuneiras do Oeste/PR. Comparar preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Matrícula e Edital: Consultar detalhadamente a matrícula 8.065 do 2º CRI de Cruzeiro do Oeste/PR para verificar quaisquer ônus, restrições ou pendências. Analisar o edital para compreender todas as condições de venda, especialmente as relacionadas ao parcelamento em até 84 meses.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor inicial de R$ 100.000,00 e a ausência de lances, sugiro iniciar com um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para incrementos. Monitorar a atividade do leilão e estar preparado para ajustar o lance caso haja outros interessados. A possibilidade de parcelamento em 84 meses pode atrair outros compradores, o que pode elevar o valor final.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e expansão das benfeitorias existentes. A área de 490m² de terreno permite futuras construções ou ampliações, agregando valor ao imóvel.
  • Uso do Imóvel: Considerar o uso comercial ou residencial. A localização central pode ser vantajosa para negócios, enq...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tuneiras Do Oeste/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tuneiras Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tuneiras Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Tuneiras Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tuneiras Do Oeste/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tuneiras Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tuneiras Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tuneiras Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tuneiras Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tuneiras Do Oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tuneiras Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tuneiras Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tuneiras Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tuneiras Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tuneiras Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tuneiras Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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