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Casa com 2 quartos em Várzea Grande - MT , Novo Mundo , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Várzea Grande!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou como investimento.
Localizada no Loteamento Jardim Novo Mundo, com fácil acesso e infraestrutura.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 158.404,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Várzea Grande, MT, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com uma área construída de 59,76m² e um terreno de 198,00m², oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: extrajudicial (inferido pela origem Caixa).
  • Praças: O imóvel está em leilão único, com o valor mínimo de venda na 1ª praça igual ao valor de avaliação (R$ 180.000,00) e na 2ª praça com um desconto significativo (R$ 158.404,90). Recomenda-se aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de lucro, caso não haja lances na primeira.
  • Valor de Avaliação: R$ 180.000,00.
  • Valor Mínimo 1ª Praça: R$ 180.000,00.
  • Valor Mínimo 2ª Praça: R$ 158.404,90.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe os lances na primeira praça. Se houver lances próximos ao valor de avaliação, pode ser interessante considerar a compra para evitar a concorrência na segunda praça, dependendo da sua estratégia de margem de lucro.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Se a 1ª praça não tiver lances ou os lances forem muito altos, prepare-se para a 2ª praça. O valor mínimo de R$ 158.404,90 representa um desconto considerável em relação à avaliação, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. Defina um valor máximo de lance com base em análises de mercado comparativas na região de Várzea Grande e no bairro Novo Mundo.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares (casas com 2 quartos, área construída e terreno semelhantes) n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 158.404,90. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Várzea Grande/MT. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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