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Casa com 2 quartos em Várzea Grande - MT , Loteamento São Matheus , Várzea Grande - MT

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.48m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Várzea Grande - MT!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizada em Santa Maria II, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 128.135,66
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 232.973,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Várzea Grande - MT, com 2 quartos e área construída de 67.84m² em um terreno de 144m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar acessível.

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 212.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 264.744,03, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 232.973,01. Isso representa uma economia potencial significativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do 1º Leilão: Acompanhar o primeiro leilão para ter uma ideia do interesse do mercado e se haverá lances. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, as chances de adquirir por um valor mais próximo ao de avaliação aumentam.
  • Preparação para o 2º Leilão: Definir um teto de investimento com base no valor mínimo do segundo leilão (R$ 232.973,01) e considerar os custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santa Maria II, Várzea Grande - MT, para confirmar o potencial de valorização após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial importante para compradores que necessitam de financiamento ou desejam reduzir o valor de entrada.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de alguma reforma, orçar os custos para incluir no planejamento financeiro. A descrição menciona "Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha", o que sugere uma estrutura básica que pode ser modernizada.

A aquisição no segundo leilão, com um lance estratégico, pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento, seja para moradia própria ou para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.135,66 e da 2ª praça é de R$ 232.973,01. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento São Matheus em Várzea Grande/MT. A região de Loteamento São Matheus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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