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Casa com 2 Quartos em Várzea Grande - MT , Paiaguas , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Várzea Grande - MT!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou como investimento. Localizada em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio. A área total de 56,27m² em um terreno de 180,00m² proporciona um bom espaço externo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 109.868,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Várzea Grande - MT, com 2 quartos e área construída de 56,27m² em um terreno de 180,00m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 165.000,00 e o lance mínimo na primeira praça de R$ 165.000,00 indicam um valor de entrada razoável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Paiaguás e Várzea Grande. Verificar o valor de mercado de casas com 2 quartos e terrenos de 180m² pode ajudar a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da Segunda Praça: O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 109.868,75, representando um desconto significativo de aproximadamente 33,4% em relação à avaliação inicial. Considerar aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, assumindo o risco de outros interessados.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar os custos de reforma e adaptação, caso o imóvel necessite. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, conforme indicado.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital é essencial para entender quaisquer pendências ou restrições.

Considerações sobre o Leilão:

Data 1º Leilão20/10/2025 - 10h00
Data 2º Leilão27/10/2025 - 10h00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 165.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 109.868,75

A decisão de dar lances na primeira ou segunda praça dependerá do apetite ao risco e da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11 e da 2ª praça é de R$ 109.868,75. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paiaguas em Várzea Grande/MT. A região de Paiaguas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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