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Casa com 2 Quartos em Vitória de Santo Antão - PE , Jardim São Pedro , Vitória De Santo Antão - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em imóveis Caixa em Vitória De Santo Antão, PE, oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e terraço, em um terreno de 200m². Localizada no Jardim São Pedro, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 88.518,56
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 87.000,00
Economia: R$ 1.518,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em imóveis Caixa em Vitória De Santo Antão, PE, em um terreno de 200m² com área construída de 62,40m², sugere um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, caso o objetivo seja revenda ou locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 149.417,02. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 87.000,00. Esta praça oferece um potencial de economia significativo, tornando o investimento mais atrativo. É crucial monitorar a demanda e o interesse neste período.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim São Pedro e Vitória de Santo Antão para determinar o potencial de revenda ou locação.
  2. Estratégia de Lance: Com base na avaliação de R$ 145.000,00 e no valor mínimo da 2ª praça (R$ 87.000,00), definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável após custos de aquisição e possíveis reformas.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas para valorizar o imóvel.
  4. Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras.

Considerações Finais: A aquisição na segunda praça, com um lance estratégico, pode resultar em um excelente negócio, especialmente se o imóvel for reformado e posicionado adequadamente no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.518,56 e da 2ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Pedro em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Jardim São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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